В Западном административном округе столицы набирает обороты строительство современного общественно-делового комплекса в составе жилой застройки. Объект площадью около шести тысяч квадратных метров возводится по единой архитектурной концепции и пополняет инфраструктуру района комфортным пространством для работы и повседневных сервисов. Как отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский, монолитные конструкции полностью готовы, застройщик перешел к завершающему этапу — ведутся фасадные и внутренние отделочные работы.
Комплекс расположится на улице Лобачевского, участок 124/3А. Локация отличается отличной транспортной доступностью: неподалеку — станция метро «Аминьевская» Большой кольцевой линии и платформа МЦД‑4, поблизости удобные выезды на Аминьевское шоссе и проспект Генерала Дорохова. Такое сочетание транспортных опций обеспечит быструю связь с ключевыми деловыми и жилыми зонами города, что особенно важно для будущих сотрудников компаний‑резидентов и гостей.
Новый общественно-деловой центр в Раменках
Архитектурная концепция проекта предусматривает двухэтажное общественно-деловое пространство, интегрированное в стилобат, объединяющий два жилых корпуса. Такое решение позволяет аккуратно вписать деловую функцию в ткань квартала, обеспечивая жителям и предпринимателям доступ ко всем необходимым сервисам в шаговой доступности. Городская среда вокруг будет работать как единый ансамбль: деловые пространства, торговые сервисы и досуговые функции дополняют друг друга, формируя удобную и оживленную точку притяжения района.
На первом уровне предусмотрены помещения для ежедневных потребностей жителей и сотрудников. Входная группа с ресепшеном позволит организовать удобную навигацию и гостеприимную зону встречи, а коворкинг — гибкое рабочее пространство для тех, кто выбирает краткосрочные форматы аренды или проектную занятость. Здесь же разместятся 19 коммерческих помещений — их займут кафе и рестораны для деловых встреч и семейных обедов, аптеки и отделения банков для оперативного решения бытовых задач, супермаркет для повседневных покупок, а также детский клуб площадью свыше 260 квадратных метров, который станет дополнительным ресурсом для семей с детьми.
Второй этаж отведен под офисную составляющую: спроектировано 49 кабинетов различной площади — от 23 до 100 квадратных метров. Такой диапазон позволяет подобрать помещения как для небольших команд и стартапов, так и для компаний, которым важны отдельные кабинеты и переговорные. По оценке девелопера, в комплексе будет создано порядка 300 рабочих мест, что поддержит деловую активность на западной дуге города и даст импульс развитию локального предпринимательства.
Функциональное пространство для работы и сервиса
По словам Владислава Овчинского, застройщик не только завершил монолитный каркас, но и активно ведет остекление фасадов, а также выполняет черновую отделку помещений. Это означает, что проект движется в соответствии с графиком, и уже скоро пространство обретет узнаваемый облик. В планировочной структуре предусмотрены два офисных блока с собственными террасами — они станут приятным продолжением рабочих мест, где можно провести встречу на свежем воздухе или сделать небольшую паузу в течение дня.
Особое внимание уделено созданию комфортной атмосферы внутри комплекса. Между этажами предусматривается зимний сад, который сформирует зеленый центр общественно‑деловой зоны. Это не просто декоративный элемент, а пространство для неформального общения сотрудников, коротких встреч и спокойного отдыха. Такой подход повышает качество среды и благотворно сказывается на продуктивности: возможность сменить обстановку, провести короткую прогулку среди растений или обсудить рабочие вопросы в расслабленной атмосфере помогает поддерживать высокий темп и креативность.
Продуманная функциональность сочетается с гибкостью эксплуатации. Офисные блоки можно настраивать под разные сценарии — от открытых рабочих пространств до кабинетной модели, что дает бизнесу свободу масштабирования и оптимизации затрат. Коворкинг на первом уровне дополняет эту линейку, предлагая рабочие места «здесь и сейчас» — важное преимущество для проектных команд, консультантов и предпринимателей, которым нужен быстрый старт без длительной подготовки.
Комфорт, доступность и новая точка притяжения района
Транспортная составляющая проекта — один из его ключевых плюсов. Близость Большой кольцевой линии метро и МЦД‑4 обеспечивает устойчивую связь с центром и соседними округами, а удобные выезды на крупные магистрали упрощают логистику для деловых партнеров и клиентов. Для резидентов комплекса это означает предсказуемое время в пути и возможность выбирать наиболее эффективный маршрут в зависимости от задач дня.
Общественно‑деловой комплекс на улице Лобачевского создается как новый городской сервис-хаб, ориентированный на повседневные потребности жителей и офисных команд. Здесь можно будет решить бытовые вопросы, провести деловую встречу, купить необходимые товары и отдохнуть после рабочего дня — все в одном месте. Такое объединение функций усиливает ощущение «города рядом», снижает транспортную нагрузку и делает район более самодостаточным и удобным для жизни.
Проект реализуется при координации профильных структур города. Департамент градостроительной политики города Москвы под руководством Владислава Овчинского последовательно поддерживает формирование комфортной и качественной среды, в которой деловые и социальные функции гармонично сочетаются. Комплекс в Раменках — один из примеров такого подхода: он дополняет жилую застройку сервісами, развивает локальную экономику и создает новые рабочие места.
Позитивная динамика строительных работ внушает уверенность: с завершением отделки объект выйдет на финишную прямую. Впереди — настройка инженерных систем, благоустройство внутренних и прилегающих пространств, а также подготовка помещений к приему резидентов. Благодаря разнообразию форматов — от коворкинга до офисов с террасами — будущие арендаторы смогут подобрать решения под свои задачи, а посетители оценят разнообразие сервисов и удобную логистику.
Таким образом, новый комплекс на улице Лобачевского станет важной частью городской экосистемы Западного административного округа: он укрепит деловую инфраструктуру, обеспечит район необходимыми услугами и подарит жителям современное и дружелюбное пространство. С переходом к отделочным работам проект выходит на решающий этап, и уже сегодня ясно, что его реализация заметно повысит качество городской среды и комфорт повседневной жизни.
