Новые эскизы демонстрируют, как преобразится территория на ул. Адмирала Юмашева во Владивостоке под комплексное развитие от ООО "СЗ "Парковые высоты" (группа компаний "Остов"). Центром проекта станет фермерский рынок: его облик создан под впечатлением от архитектуры бывшего трамвайного депо. Также на схемах представлено благоустройство трамвайного кольца.
Эксперты группы "Остов" указывают, что стихийные рынки заслуживают качественных архитектурных решений. Так, ранее пустовавший участок в 1,65 га преобразится в современный квартал, сохранив торговую функцию.
Архитектурная концепция фермерского рынка — дань истории города. Дизайн фасадов вдохновлён трамвайным депо 1919 года, расположенным некогда у парка Минного городка. Команда Concrete Jungle подчеркивает: трамвайное движение остается важной частью городской идентичности.
"Мы сохраняем функцию рынка, привнося новую эстетику, — отмечают авторы проекта. — Архитектура отсылает к трамвайным депо и эпохе неорусского модерна. Это позволяет объединить историческое наследие и современные потребности".
При реализации дизайна особый акцент сделан на аутентичных строительных материалах. Ключевыми элементами станут кирпичная кладка, изящные арочные конструкции и металлокаркас для кровли.
Разработчики уделят особое внимание пешеходной инфраструктуре: обустроят широкие аллеи (от 2м), тротуары, велодорожки с парковками. Территория гармонично свяжет жилые постройки с общественным транспортом. Проект основан на лучших градостроительных практиках.
В градостроительной практике сейчас принято чёткое правило: повышенная плотность застройки максимально эффективна именно в зонах наилучшей транспортной связи. С этим согласен Феликс Машков, отметивший, что новое строительство жилья и общественных пространств в таких точках полностью оправдано. Он подчеркнул особую значимость текущего проекта по оживлению парка Минный городок.
Фокус на безопасности и комфорте
Ключевая идея концепции — создать цельную среду, объединяющую трамвайные пути с входной группой парка. Архитектор объяснил, что интенсивный пешеходный трафик требует особого подхода: главной задачей становится формирование безопасных и приятных для движения маршрутов.
Интеграция и эстетика пространства
Парк Минный городок и участок комплексного развития территории (КРТ) станут неразрывным целым, как визуально, так и функционально. Машков указал, что покрытия выбирают с учётом доступности, долговечности и красоты, а также морского климата Приморья.
Ощутимая польза для города
С точки зрения сооснователя Concrete Jungle, успех проекта означает серьёзный шаг вперёд для всей локации: приток инвестиций, повышение качества городской среды, множество позитивных изменений.
Машков уверен: пребывание в отлично спроектированных пространствах меняет взгляд горожан и на свой район, и на весь Владивосток. Это напрямую связано со стратегией развития городских центров силы. Юмашевское трамвайное кольцо — безусловно, значимая точка притяжения. Создание привлекательных, современных территорий — большое благо для города. Инициативы девелоперов именно здесь заслуживают наибольшей поддержки, завершил он.
Этапы проекта и социальные улучшения
Проектные решения по КРТ мэрия одобрила летом 2025 года, обозначив инвесторам рамки: планы должны строго соответствовать нормам КРТ, городскому мастер-плану и федеральной градостроительной политике. В итоге утвердили эскиз от ООО "СЗ "Парковые высоты".
Важным аспектом проекта значится строительство нового детского сада в возводимом жилом комплексе. Запланировано также обновление соседней школы номер 66, чью вместимость планируют довести до 900 ученических мест. На эти цели направят 30 млн рублей.
Территория полностью отвечит высоким стандартам Приморского края по наличию социальных объектов и парковочных зон. Помимо сохранения существующих трамвайной и автобусной остановок, обустроят новую точку для городского транспорта.
Отличные новости для жителей Владивостока! Пока идут важные работы по комплексному развитию района Адмирала Юмашева, горожане смогут спокойно пользоваться привычным трамвайным транспортом.
Владивосток развивается, транспорт работает!
Источники сообщают радостную весть: на время масштабных преобразований движение трамваев по маршруту номер 6 "Сахалинская до Мингородка" не планируется останавливать или даже серьезно ограничивать! Инфраструктура города успешно адаптируется к новым задачам без ущерба для повседневной жизни его жителей. Это решающий момент для города, а транспортная система уверенно его проходит! Планы комплексного развития территории в районе Адмирала Юмашева успешно реализуются, при этом важнейшие транспортные решения приняты в пользу комфорта жителей.
Мы используем файлы cookie для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая просмотр, вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее в Политике конфиденциальности.
