Владивосток готовит обновление курортного сердца побережья: в районе Шаморы, на Бухте Лазурной, городские документы планирования дополняются нормами, которые сохранят панорамы моря и превратят прибрежную зону в комфортное общественное пространство. Предложения уже включены в проект Генплана и обновлённые Правила землепользования и застройки: они ограничивают этажность и задают понятные правила для любого объекта у воды.
Ключевая идея проста и привлекательна: берег остаётся открытым, видовые коридоры на море не перекрываются, а привычная прогулка вдоль песка становится ещё удобнее и красивее. Вместо разрозненных ларьков и случайной застройки появится единая набережная с продуманной логистикой и безопасной средой для отдыхающих.
Новая набережная и удобные маршруты у моря
Планируется современная прогулочная линия с пешеходными аллеями и велодорожками. Маршрут пройдёт вдоль всей бухты — от гостиницы «Звезда морей» до мыса Крутого — и получит четыре удобных подхода от основной трассы. Такое решение обеспечит равномерный поток гостей, снимет нагрузку с узких участков и сделает доступ к пляжу интуитивно понятным.
Набережную оснастят качественным освещением, навигацией и озеленением, появятся зоны отдыха с теневыми навесами, лавочками и питьевыми фонтанами. В едином стиле оформят пункты проката, кафе лёгкого формата, раздевалки и санитарные блоки. Для безопасности предусмотрят посты спасателей и доступ для спецтехники, а также мягкое ночное освещение, не мешающее морским видам и птицам.
Проект ориентирован на круглогодичное использование: летом — пляж, водные активности и велопрогулки, весной и осенью — фестивали, ярмарки, пробежки, зимой — прогулки на свежем воздухе и спортивные занятия. Архитекторы закладывают безбарьерную среду: плавные уклоны, тактильные указатели и доступные входы позволят с комфортом отдыхать всем посетителям.
Особое внимание — экологии: устойчивые материалы, системы водоотвода и берегоукрепления, сохранение природных дюн и точечное озеленение автохтонами помогут поддержать баланс между отдыхом и природой. В результате береговая линия станет аккуратнее и безопаснее, а пространство — визуально лёгким, с акцентом на морской горизонт.
Правовой каркас: подзона Р 6.1 и чёткие регламенты
Чтобы защитить побережье от чрезмерной плотности и «стены у моря», вводится специальная подзона Р 6.1 с более строгими параметрами. Решение о её формировании уже поддержано Правительством Приморского края, а точные характеристики закрепят в ПЗЗ. В действующей зоне Р 6 («пляжи») допустимы только малоэтажные объекты до двух уровней; новая подзона способна дополнительно ограничить высоту и регламентировать форматы зданий у береговой линии.
В числе основных подходов — фиксация предельной высоты, контроль пятна застройки и обязательные отступы от уреза воды. Приоритет — лёгкие, сборно-разборные павильоны и сезонная инфраструктура вместо капитальных сооружений, способных блокировать обзор. Это сохранит визуальные перспективы и свободные проходы к воде на всем протяжении маршрута.
Предусмотрены и понятные правила для бизнеса: унифицированные требования к фасадам и вывескам, единая логика размещения павильонов, прозрачные условия получения разрешений. Такой формат снижает риски, помогает инвесторам планировать проекты и формирует аккуратный курортный фронт без визуального шума.
Дополнят преобразования организация общественных пространств и наведения порядка с транспортом: парковки планируют вынести к периметру, оставив пляжную часть для пешеходов и велосипедистов. Это повысит безопасность, снизит пыль и шум, а также сделает прогулку к воде приятной с первых шагов.
Важная часть процесса — открытые обсуждения. Жители и предприниматели смогут предложить свои идеи по благоустройству, навигации и культурным событиям. Такой диалог укрепляет доверие, а итоговый проект точнее отвечает потребностям людей, которые живут и отдыхают здесь круглый год.
Комплексный подход — от регламентов застройки до качественной архитектуры и удобной логистики — превращает Шамору и Бухту Лазурную в образцовый курортный кластер Владивостока. Правительство Приморского края поддерживает курс на бережное развитие: берег остаётся общественным, виды на море открыты, правила понятны, а качество отдыха растёт.
Итог оптимистичен: современная набережная, защищённые виды и чёткие градостроительные нормы помогут бережно обновить знаменитое место, не утрачивая его природного очарования. Владивосток получает ещё одну «визитную карточку», куда хочется возвращаться: воздух моря, простор горизонта и комфортная среда — лучшая комбинация для отдыха и вдохновения.
