Заместитель председателя профильного комитета Госдумы Александр Аксененко выдвинул перспективную инициативу по борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Депутат предлагает временно блокировать денежные средства от реализации квартир на период до одного месяца, что создаст эффективный барьер против действий злоумышленников.
По убеждению парламентария, подобный механизм обеспечит участникам операций необходимый временной буфер для выявления потенциально опасных манипуляций. Такой подход открывает новые возможности для защиты граждан от финансовых потерь.
Преимущества предложенной системы
Депутат подчеркивает, что мошеннические схемы обычно имеют ограниченный временной горизонт воздействия. Уже в течение семи дней собственник жилья или его близкие родственники способны распознать признаки противоправной деятельности. Данный период достаточен для своевременного обращения в правоохранительные органы и аннулирования подозрительной операции, что исключает материальный ущерб для добросовестного приобретателя и устраняет угрозу принудительного освобождения жилплощади.
Гибкий подход к различным жизненным ситуациям
Аксененко признает наличие определенных сложностей в реализации предложения. Многие граждане осуществляют продажу одной недвижимости для немедленного приобретения другой, используя полученные финансы. Нередки случаи экстренной реализации жилья в связи с переменой места жительства или острой потребностью в средствах для медицинского обслуживания.
Для решения подобных вопросов депутат рекомендует разработать специализированный алгоритм денежных расчетов, учитывающий особые обстоятельства. Такие соглашения должны полностью удовлетворять интересы всех участников и предполагать принятие ими полной ответственности с исключением возможности последующего обжалования сделки.
Ранее представитель комитета Государственной думы по вопросам строительства и ЖКХ высказывал сомнения относительно перспектив введения в России практики поэтапного приобретения жилой недвижимости.
