Обращения покупателей жилья наконец услышаны властями
Фото: fedpress.ru
Многочисленные жалобы граждан, ожидающих получения квартир от АО «Специализированный застройщик «ДСК-1», получили официальный отклик. Правоохранительные органы инициировали уголовное производство по факту мошеннических действий.
«Провела в Следственном комитете целых три часа, составляя детальные пояснения о ходе сделки и лицах, которые меня сопровождали. Других покупателей квартир также приглашают для дачи показаний. Следственный комитет действительно контролирует процесс. У граждан сложилась критическая ситуация. В ноябре 2023 года я оформила ипотечный кредит, полностью доверяя репутации застройщика и его надежности. О появлении трещин в здании мы узнали только из новостных сводок. Затем нас проинформировали о дефиците строительных кадров», – поделилась одна из пострадавших.
Следственные действия набирают обороты
Согласно информации Следственного комитета России, жители Югры подписали соглашения с девелоперской компанией на приобретение жилых помещений в возводимом объекте и внесли полную оплату. Покупателям гарантировали современное жилье с огороженной территорией, системой видеонаблюдения, игровыми зонами для детей и образовательным учреждением. Сроки завершения строительства многократно сдвигались, в последний раз – до июня 2027 года. Семьи вынуждены арендовать временное жилье, продолжая выплачивать ипотечные обязательства. СК подчеркивает, что предыдущие обращения дольщиков в различные инстанции остались без результата.
Возбуждено уголовное производство по статье 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». Процесс расследования находится под личным контролем руководителя Следкома РФ Александра Бастрыкина.
Высокопоставленные чиновники обратили внимание на проблему
Ранее серьезные замечания в адрес АО «Специализированный застройщик «ДСК-1» выразила председатель Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко. Похожие проблемы возникли в Западном микрорайоне Ханты-Мансийска, где покупатели жилья также пострадали от недобросовестных действий застройщика. Спикер верхней палаты парламента призвала региональные власти установить контроль над ситуацией и оказать поддержку пострадавшим гражданам, а также ужесточить требования к строительным компаниям.
«Подобная ситуация недопустима. Непонятно, как можно мириться с деятельностью «ДСК-1», учитывая многочисленные жалобы граждан. Настало время привлечь компанию к ответственности и обеспечить завершение строительства проблемных объектов», – подчеркнула Валентина Матвиенко.
Руководство компании и финансовые показатели
По информации сервиса проверки контрагентов Seldon.Basis, генеральным директором АО «Специализированный застройщик «ДСК-1» выступает депутат городской думы Ханты-Мансийска Богдан Токмаджан. Уставный капитал организации достигает 150,19 миллиона рублей и был увеличен благодаря дополнительным взносам действующих учредителей. Чистая прибыль компании в 2024 году сократилась на 1,24 миллиарда рублей, что составляет снижение на 255 процентов. Такая динамика связана с уменьшением доходов от неосновной деятельности.
История и статус застройщика в регионе
«ДСК-1» представляет собой одну из наиболее опытных и масштабных строительных организаций в регионе. Деятельность компании началась в 1970 году. Учредителем предприятия считается один из наиболее состоятельных депутатов думы Югры Михаил Сердюк.
В последнее время в Югре набирает популярность строительство индивидуальных домов с применением эскроу-счетов, что обеспечивает дополнительные гарантии для покупателей недвижимости.
